基建征地

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                                                                  基建征地

                                                                  廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及構筑物拆遷補償、果樹補償、地上附著物和青苗補償標準2022年暫未調整,將繼續沿用2012年版本

                                                                  文章來源: 北京拆遷律師
                                                                  發布日期:2022-06-06
                                                                  分享到:
                                                                  44.4K
                                                                    河北省廊坊市人民政府辦公室關于印發廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定的通知

                                                                    廊政辦〔2012〕77號

                                                                    各縣(市、區)人民政府,廊坊開發區管委會,市政府有關部門:

                                                                    《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》已經市政府五屆第三十四次常務會審議通過,現印發給你們,請參照執行。

                                                                  廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及構筑物拆遷補償、果樹補償、地上附著物和青苗補償標準2022年暫未調整,將繼續沿用2012年版本

                                                                    廊坊市人民政府辦公室

                                                                    2012年9月4日

                                                                    河北省廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定

                                                                    第一條 為切實維護被征地產權人的合法權益,確保高速公路建設順利進行,根據《中華人民共和國土地管理法》(主席令〔2004〕28號)和《河北省土地管理條例》等有關法律法規規定,結合本地實際,制定《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》。

                                                                    第二條 凡在河北省廊坊市行政區域內建設高速公路項目征收土地,以及對地上附著物進行補償的,適用《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》。

                                                                    第三條 《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》所稱的地上附著物,一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔、水井、橋梁等)及地上定著物(如花草樹木、鋪設的電纜等)的總稱。

                                                                    第四條 征收集體土地(農用地、建設用地、未利用土地)時,應當按照《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政〔2011〕141號)規定的區片價格進行補償。

                                                                    征收國有土地上房屋時,應當嚴格按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令〔2011〕590號)和《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省政府令〔2012〕2號)執行。

                                                                    第五條 河北省廊坊市高速公路征收土地的青苗補償費,按當季作物的產值計算。

                                                                    第六條 北省廊坊市高速公路征收耕地開墾費按照現有規定標準執行。

                                                                    第七條 北省廊坊市高速公路征收土地根據有關法律法規規定,電力線路、機井、管道、墳墓、建筑物、果樹、一般林木、花卉及苗圃等地上附著物的補償標準,按照下列標準執行:

                                                                  表一:河北省廊坊市高速公路征收土地電力線路補償標準

                                                                  單位:元/千米

                                                                  名稱

                                                                  架設形式

                                                                  補償標準

                                                                  備注

                                                                  低壓輸電線路

                                                                  架空裸導線

                                                                  鋁導線

                                                                  153600

                                                                  70MM²,5線,12米電桿

                                                                  172200

                                                                  95MM²,5線,12米電桿

                                                                  186240

                                                                  120MM²,5線,12米電桿

                                                                  261720

                                                                  240MM²,5線,12米電桿桿

                                                                  架空裸導線

                                                                  鋼芯鋁導線

                                                                  157080

                                                                  70MM²,5線,12米電桿

                                                                  175920

                                                                  95MM²,5線,12米電桿

                                                                  190920

                                                                  120MM²,5線,12米電桿

                                                                  278160

                                                                  240MM²,5線,12米電桿

                                                                  低壓架空絕緣鋼芯導線

                                                                  191280

                                                                  70MM²,5線,12米電桿

                                                                  222120

                                                                  95 MM²,5線,12米電桿

                                                                  245640

                                                                  120 MM²,5線,12米電桿

                                                                  324840

                                                                  240MM²,5線,12米電桿

                                                                  低壓電纜

                                                                  60000

                                                                  50MM²電纜

                                                                  82800

                                                                  70MM²電纜

                                                                  103200

                                                                  95MM²電纜

                                                                  128400

                                                                  120MM²電纜

                                                                  145680

                                                                  150MM²電纜

                                                                  171600

                                                                  185MM²電纜

                                                                  188640

                                                                  240MM²電纜

                                                                  10KV線路

                                                                  架空裸鋼芯導線

                                                                  300000

                                                                  240 MM²,15米水泥桿

                                                                  高壓電纜

                                                                  600000

                                                                  雙根240 MM²電纜

                                                                  S11MR-30KVA變壓器(元/臺)

                                                                  14000

                                                                  變壓器遷移費

                                                                  S11MR-50KVA變壓器(元/臺)

                                                                  16000

                                                                  變壓器遷移費

                                                                  S11MR-80KVA變壓器(元/臺)

                                                                  20000

                                                                  變壓器遷移費

                                                                  S11MR-100KVA變壓器(元/臺)

                                                                  33000

                                                                  變壓器遷移費

                                                                  S11MR-200KVA變壓器(元/臺)

                                                                  37000

                                                                  變壓器遷移費

                                                                  表二:河北省廊坊市高速公路征收土地機井補償標準

                                                                  名稱

                                                                  分類

                                                                  標準(元/米)

                                                                  井的深度(米)

                                                                  材料口徑(毫米)

                                                                  備注

                                                                  水泥管

                                                                  不含鋼筋

                                                                  100-120

                                                                  ≤150

                                                                  300

                                                                  農業用

                                                                  水泥管

                                                                  不含鋼筋

                                                                  120-150

                                                                  ≤150

                                                                  400

                                                                  農業用

                                                                  鋼 管

                                                                  普 通

                                                                  550-600

                                                                  300-600

                                                                  273/219

                                                                  農業用

                                                                  鋼 管

                                                                  普 通

                                                                  400-450

                                                                  300-600

                                                                  273/165

                                                                  農業用

                                                                  鋼 管

                                                                  無 縫

                                                                  650-1000

                                                                  300-1000

                                                                  329/219

                                                                  農業用

                                                                  鋼 管

                                                                  無 縫

                                                                  1000-1200

                                                                  1000-1500

                                                                  329/219

                                                                  農業用及商用

                                                                  兩管井

                                                                  水泥變鋼管

                                                                  300-400

                                                                  300-400

                                                                  350/165

                                                                  農業用

                                                                  表三:河北省廊坊市高速公路征收土地防滲管道及墳墓補償標準

                                                                  單位:元/米

                                                                  名稱

                                                                  材質

                                                                  補償標準

                                                                  備注

                                                                  防滲管道

                                                                  塑料管

                                                                  30

                                                                  4寸塑料管道

                                                                  缸瓦管

                                                                  30

                                                                  直徑25cm

                                                                  水泥管

                                                                  45

                                                                  直徑35cm

                                                                  自來水管道

                                                                  塑料、鍍鋅管

                                                                  25-40

                                                                  規格4分、6分

                                                                  墳墓拆(座)

                                                                  1200-1500

                                                                  拆遷人工費用

                                                                  墳墓拆(座)

                                                                  1500-2000

                                                                  拆遷人工費用

                                                                  表四:河北省廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及構筑物拆遷補償

                                                                  名稱

                                                                  補償標準

                                                                  備注

                                                                  樓房(3層以下)

                                                                  1500-1800元/ M²

                                                                  層高3.2米,磚混結構,水泥地面,內墻刷白,鋁合金或塑鋼門窗,

                                                                  磚木

                                                                  房屋

                                                                  正房

                                                                  1000-1200元/ M²

                                                                  房高3.2米,磚木結構,木檀條紅磚瓦,水泥地面,內墻刷白,木制或塑鋼門窗

                                                                  廂房

                                                                  700-800元/ M²

                                                                  房高2.8米,磚木結構,木檀條紅磚瓦,水泥地面,內墻刷白,木制或塑鋼門窗

                                                                  倒座

                                                                  700-800元/ M²

                                                                  房高2.8米,磚木結構,木檀條紅磚瓦,水泥地面,內墻刷白,木制或塑鋼門窗

                                                                  看護用房

                                                                  500-600元/ M²

                                                                  房高2.3米以上,四面磚砌墻圍護,磚鋪地面,木制門窗

                                                                  簡易棚(房)

                                                                  200-250元/ M²

                                                                  高為2米,一面敞,其余三面有磚墻圍護,無門窗安置

                                                                  廠房(彩鋼)

                                                                  450-550元/ M²

                                                                  彩鋼結構,層高6米,水泥地面

                                                                  蔬菜大棚

                                                                  260元/ M²

                                                                  磚混結構,溫室鋼結構,高3.5米

                                                                  80元/ M²

                                                                  鐵砣水泥柱,土墻圍護,高3.5米塑料薄膜

                                                                  65元/ M²

                                                                  拱形鋼架,塑料薄膜

                                                                  35元/ M²

                                                                  拱形竹木結構,塑料薄膜

                                                                  圍墻

                                                                  二四墻

                                                                  260元/延長米

                                                                  墻高為2.2米,白灰沙漿砌墻,

                                                                  水泥溝縫

                                                                  三七墻

                                                                  340元/延長米

                                                                  墻高為2.2米,白灰沙漿砌墻,

                                                                  水泥溝縫

                                                                  沼氣池

                                                                  4500元/座

                                                                  容積為八立方米,水泥沙漿抹面

                                                                  電線桿

                                                                  500元/根

                                                                  8-12米水泥桿

                                                                  豬舍、雞舍

                                                                  150元/ M²

                                                                  規模養殖場

                                                                  大門

                                                                  120-200元/ M²

                                                                  鐵藝大門

                                                                  廁所

                                                                  200-500元/ M²

                                                                  磚木結構,紅瓦蓋頂

                                                                  青貯池

                                                                  200元/ M²

                                                                  磚混結構

                                                                  石膏板房

                                                                  80元/ M²

                                                                  石膏板活動房,高2.5米

                                                                  鐵柵欄

                                                                  260元/米

                                                                  鑄鐵鐵藝柵欄,1.5米高,磚基礎

                                                                  浸塑鐵絲網圍墻

                                                                  60元/米

                                                                  高1.8米,直徑3mm

                                                                  表五:河北省廊坊市高速公路征收土地果樹補償標準

                                                                  單位:元/棵

                                                                  果樹類

                                                                  1年生

                                                                  2年生

                                                                  3年生

                                                                  4年生

                                                                  初果期

                                                                  (5—6年)

                                                                  盛果期(7年以上)

                                                                  蘋果樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  500-800

                                                                  梨 樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  桃 樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  棗 樹

                                                                  8

                                                                  20

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  李子樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  紅果樹/山楂

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  柿子樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  杏 樹

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  核 桃

                                                                  8

                                                                  50

                                                                  100

                                                                  150

                                                                  350

                                                                  500-800

                                                                  花 椒

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  300

                                                                  300-500

                                                                  枸 杞

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  60

                                                                  100

                                                                  150

                                                                  200-400

                                                                  黃 桃

                                                                  8

                                                                  50

                                                                  100

                                                                  150

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  杜 樹

                                                                  8

                                                                  40

                                                                  100

                                                                  150

                                                                  200

                                                                  400-600

                                                                  桔子樹

                                                                  8

                                                                  40

                                                                  100

                                                                  150

                                                                  300

                                                                  400-600

                                                                  石榴樹

                                                                  8

                                                                  50

                                                                  100

                                                                  180

                                                                  300

                                                                  500-800

                                                                  櫻桃樹

                                                                  8

                                                                  50

                                                                  100

                                                                  180

                                                                  400

                                                                  500-800

                                                                  海 棠

                                                                  8

                                                                  30

                                                                  80

                                                                  100

                                                                  200

                                                                  300-500

                                                                  人參果

                                                                  初果期100

                                                                  盛果期400

                                                                  葡 萄

                                                                  1—3年生15-30

                                                                  4—6年生30-60

                                                                  七年以上60-150

                                                                  表六:河北省廊坊市高速公路征收土地一般林木、風景樹補償標準

                                                                  名 稱

                                                                  3<胸徑≤5

                                                                  5<胸徑≤10

                                                                  10<胸徑≤20

                                                                  20<胸徑≤30

                                                                  胸徑>30cm

                                                                  柳 樹

                                                                  2

                                                                  10-20

                                                                  60-100

                                                                  100-280

                                                                  280-350

                                                                  500

                                                                  毛白楊

                                                                  2

                                                                  10-20

                                                                  60-100

                                                                  100-200

                                                                  200-300

                                                                  400

                                                                  榆 樹

                                                                  2

                                                                  10-15

                                                                  20-50

                                                                  50-200

                                                                  200-500

                                                                  600

                                                                  椿 樹

                                                                  2

                                                                  10-15

                                                                  20-50

                                                                  50-200

                                                                  200-300

                                                                  350

                                                                  洋 槐

                                                                  2

                                                                  10-15

                                                                  20-50

                                                                  50-150

                                                                  150-300

                                                                  350

                                                                  桑 樹

                                                                  2

                                                                  10-30

                                                                  30-200

                                                                  200-500

                                                                  500-600

                                                                  600-800

                                                                  檜 柏

                                                                  10

                                                                  高1米,20

                                                                  高2米,50

                                                                  高3米,200

                                                                  高4米,600

                                                                  --

                                                                  國 槐

                                                                  10

                                                                  10-20

                                                                  20-200

                                                                  200-500

                                                                  500-2000

                                                                  ---

                                                                  泡 桐

                                                                  10

                                                                  10-20

                                                                  20-150

                                                                  150-180

                                                                  180-260

                                                                  260-350

                                                                  銀 杏

                                                                  10

                                                                  20-80

                                                                  80-200

                                                                  200-500

                                                                  500-3000

                                                                  ---

                                                                  白 蠟

                                                                  10

                                                                  20-50

                                                                  50-400

                                                                  400--1000

                                                                  1000-3000

                                                                  ---

                                                                  青 蠟

                                                                  2

                                                                  3-6

                                                                  7-10

                                                                  11-20

                                                                  ---

                                                                  ---

                                                                  北京灤

                                                                  10

                                                                  30-200

                                                                  200-1000

                                                                  1000-3000

                                                                  3000-5000

                                                                  ---

                                                                  黑 松

                                                                  80

                                                                  高2米,260

                                                                  高3米,500

                                                                  高4米,800

                                                                  高5米,1200

                                                                  ---

                                                                  白皮松

                                                                  80

                                                                  高1m,230

                                                                  高2m,450

                                                                  高3m,1500

                                                                  高4m,4500

                                                                  ---

                                                                  名 稱

                                                                  3<胸徑≤5

                                                                  5<胸徑≤10

                                                                  10<胸徑≤20

                                                                  20<胸徑≤30

                                                                  胸徑>30cm

                                                                  油 松

                                                                  10

                                                                  高1m,200

                                                                  高2m,420

                                                                  高3m,800

                                                                  高4m,2000

                                                                   

                                                                  火 炬

                                                                  8

                                                                  10-15

                                                                  15-80

                                                                  80-250

                                                                   

                                                                   

                                                                  法 桐

                                                                  10

                                                                  30-50

                                                                  50-320

                                                                  320-1800

                                                                   

                                                                   

                                                                  龍爪槐

                                                                  10

                                                                  80-200

                                                                  200-400

                                                                  400-800

                                                                   

                                                                   

                                                                  榆葉梅

                                                                  5

                                                                  60-200

                                                                  200-300

                                                                   

                                                                   

                                                                   

                                                                  垂 榆

                                                                  5

                                                                  80-200

                                                                  200-400

                                                                  400-600

                                                                   

                                                                   

                                                                  合歡樹

                                                                  5

                                                                  30-50

                                                                  50-100

                                                                  100-300

                                                                   

                                                                   

                                                                  千頭春

                                                                  5

                                                                  10-20

                                                                  20-200

                                                                  200-300

                                                                   

                                                                   

                                                                  元寶楓

                                                                  10

                                                                  30-100

                                                                  100-200

                                                                  200-600

                                                                   

                                                                   

                                                                  紫葉李

                                                                  5

                                                                  30-80

                                                                  80--300

                                                                  300-500

                                                                   

                                                                   

                                                                  果樹、林木補償說明:

                                                                  (1)果樹補償標準主要涉及五種,在常規栽培條件下,蘋果、梨、桃樹的合理種植密度為每畝不超過83株,采用密植栽培方式的最大密度每畝不高于111株;鮮食棗樹的合理種植密度為每畝不超過110株,鮮食葡萄的合理種植密度為每畝不超過333株,酒葡萄栽植密度最大不超過每畝666株。超過合理密度部分不予以補償,低于上述栽植標準按實際栽植密度補償。

                                                                  (2)胸徑是指苗木地面以上1.3m處樹干的直徑。

                                                                  (3)各類觀賞樹木、花卉,依據評估確定的金額進行補償;防護林、古樹名木類、特種用途林、旅游風景區樹木,依據林業局部門的相關規定或評估而確定的金額進行補償。

                                                                  表七:河北省廊坊市高速公路征收土地花卉、苗圃補償標準

                                                                  名 稱

                                                                  單 價

                                                                  備 注

                                                                  花 卉

                                                                  40元/ M²

                                                                   

                                                                  燕 尾

                                                                  40元/ M²

                                                                   

                                                                  草 坪

                                                                  15元/ M²

                                                                   

                                                                  粉八寶

                                                                  15元/ M²

                                                                   

                                                                  月季花

                                                                  20元/ M²

                                                                   

                                                                  星星草

                                                                  30元/ M²

                                                                   

                                                                  撒地柏

                                                                  30元/ M²

                                                                   

                                                                  木 槿

                                                                  30元/墩

                                                                   

                                                                  澀 苷

                                                                  30元/ M²

                                                                   

                                                                  馬 蓮

                                                                  10元/墩

                                                                   

                                                                  黃 楊

                                                                  1元/根

                                                                  高0.8米

                                                                  蘆 葦

                                                                  10元/ M²

                                                                   

                                                                  紅葉小波

                                                                  20元/ M²

                                                                  100元/M²

                                                                  5年生

                                                                  國槐苗圃

                                                                  15元/ M²

                                                                   

                                                                  柏樹苗圃

                                                                  15元/ M²

                                                                   

                                                                  大柳苗圃

                                                                  15元/ M²

                                                                   

                                                                  楊樹苗圃

                                                                  10元/ M²

                                                                   

                                                                  花灌木苗圃

                                                                  10元/ M²

                                                                   

                                                                    第八條 征地管理費為土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費總額的2%—4%。

                                                                    第九條 對《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》第七條未予明確或者雙方難以確認的地上附著物補償價格,可以委托市價格認證機構或者當地價格認證機構進行評估確認,并依據價格認證結論予以補償。

                                                                    第十條 《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》自2012年 10月1日起施行。本規定施行之前已經進行征收補償的項目按照原有標準執行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》(廊政〔2008〕115號),同時廢止。

                                                                  【律師開庭】邀請您來一場真實的法律咨詢之旅!忘掉冷冰冰的文字解答,我們將親自為您解答疑問!“點擊鏈接”預約律師線下面對面咨詢。

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