廊政辦〔2012〕77號
各縣(市、區)人民政府，廊坊開發區管委會，市政府有關部門：
《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》已經市政府五屆第三十四次常務會審議通過，現印發給你們，請參照執行。
廊坊市人民政府辦公室
2012年9月4日
河北省廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定
第一條 為切實維護被征地產權人的合法權益，確保高速公路建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》(主席令〔2004〕28號)和《河北省土地管理條例》等有關法律法規規定，結合本地實際，制定《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》。
第二條 凡在河北省廊坊市行政區域內建設高速公路項目征收土地，以及對地上附著物進行補償的，適用《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》。
第三條 《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》所稱的地上附著物，一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔、水井、橋梁等)及地上定著物(如花草樹木、鋪設的電纜等)的總稱。
第四條 征收集體土地(農用地、建設用地、未利用土地)時，應當按照《河北省人民政府關于修訂征地區片價的通知》(冀政〔2011〕141號)規定的區片價格進行補償。
征收國有土地上房屋時，應當嚴格按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令〔2011〕590號)和《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(河北省政府令〔2012〕2號)執行。
第五條 河北省廊坊市高速公路征收土地的青苗補償費，按當季作物的產值計算。
第六條 北省廊坊市高速公路征收耕地開墾費按照現有規定標準執行。
第七條 北省廊坊市高速公路征收土地根據有關法律法規規定，電力線路、機井、管道、墳墓、建筑物、果樹、一般林木、花卉及苗圃等地上附著物的補償標準，按照下列標準執行：
表一：河北省廊坊市高速公路征收土地電力線路補償標準
單位：元/千米
|
名稱 |
架設形式 |
補償標準 |
備注 |
|
低壓輸電線路 |
架空裸導線 鋁導線 |
153600 |
70MM²，5線，12米電桿 |
|
172200 |
95MM²，5線，12米電桿 |
||
|
186240 |
120MM²，5線，12米電桿 |
||
|
261720 |
240MM²，5線，12米電桿桿 |
||
|
架空裸導線 鋼芯鋁導線 |
157080 |
70MM²，5線，12米電桿 |
|
|
175920 |
95MM²，5線，12米電桿 |
||
|
190920 |
120MM²，5線，12米電桿 |
||
|
278160 |
240MM²，5線，12米電桿 |
||
|
低壓架空絕緣鋼芯導線 |
191280 |
70MM²，5線，12米電桿 |
|
|
222120 |
95 MM²，5線，12米電桿 |
||
|
245640 |
120 MM²，5線，12米電桿 |
||
|
324840 |
240MM²，5線，12米電桿 |
||
|
低壓電纜 |
60000 |
50MM²電纜 |
|
|
82800 |
70MM²電纜 |
||
|
103200 |
95MM²電纜 |
||
|
128400 |
120MM²電纜 |
||
|
145680 |
150MM²電纜 |
||
|
171600 |
185MM²電纜 |
||
|
188640 |
240MM²電纜 |
||
|
10KV線路 |
架空裸鋼芯導線 |
300000 |
240 MM²，15米水泥桿 |
|
高壓電纜 |
600000 |
雙根240 MM²電纜 |
|
|
S11MR-30KVA變壓器（元/臺） |
14000 |
變壓器遷移費 |
|
|
S11MR-50KVA變壓器（元/臺） |
16000 |
變壓器遷移費 |
|
|
S11MR-80KVA變壓器（元/臺） |
20000 |
變壓器遷移費 |
|
|
S11MR-100KVA變壓器（元/臺） |
33000 |
變壓器遷移費 |
|
|
S11MR-200KVA變壓器（元/臺） |
37000 |
變壓器遷移費 |
|
表二：河北省廊坊市高速公路征收土地機井補償標準
|
名稱 |
分類 |
標準（元/米） |
井的深度（米） |
材料口徑（毫米） |
備注 |
|
水泥管 |
不含鋼筋 |
100-120 |
≤150 |
300 |
農業用 |
|
水泥管 |
不含鋼筋 |
120-150 |
≤150 |
400 |
農業用 |
|
鋼 管 |
普 通 |
550-600 |
300-600 |
273/219 |
農業用 |
|
鋼 管 |
普 通 |
400-450 |
300-600 |
273/165 |
農業用 |
|
鋼 管 |
無 縫 |
650-1000 |
300-1000 |
329/219 |
農業用 |
|
鋼 管 |
無 縫 |
1000-1200 |
1000-1500 |
329/219 |
農業用及商用 |
|
兩管井 |
水泥變鋼管 |
300-400 |
300-400 |
350/165 |
農業用 |
表三：河北省廊坊市高速公路征收土地防滲管道及墳墓補償標準
單位：元/米
|
名稱 |
材質 |
補償標準 |
備注 |
|
防滲管道 |
塑料管 |
30 |
4寸塑料管道 |
|
缸瓦管 |
30 |
直徑25cm |
|
|
水泥管 |
45 |
直徑35cm |
|
|
自來水管道 |
塑料、鍍鋅管 |
25-40 |
規格4分、6分 |
|
墳墓拆（座） |
漢 |
1200-1500 |
拆遷人工費用 |
|
墳墓拆（座） |
回 |
1500-2000 |
拆遷人工費用 |
表四：河北省廊坊市高速公路征收土地房屋建筑物及構筑物拆遷補償
|
名稱 |
補償標準 |
備注 |
|
|
樓房（3層以下） |
1500-1800元/ M² |
層高3.2米，磚混結構，水泥地面，內墻刷白，鋁合金或塑鋼門窗， |
|
|
磚木 房屋 |
正房 |
1000-1200元/ M² |
房高3.2米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗 |
|
廂房 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗 |
|
|
倒座 |
700-800元/ M² |
房高2.8米，磚木結構，木檀條紅磚瓦，水泥地面，內墻刷白，木制或塑鋼門窗 |
|
|
看護用房 |
500-600元/ M² |
房高2.3米以上，四面磚砌墻圍護，磚鋪地面，木制門窗 |
|
|
簡易棚（房） |
200-250元/ M² |
高為2米，一面敞，其余三面有磚墻圍護，無門窗安置 |
|
|
廠房（彩鋼） |
450-550元/ M² |
彩鋼結構,層高6米，水泥地面 |
|
|
蔬菜大棚 |
260元/ M² |
磚混結構，溫室鋼結構，高3.5米 |
|
|
80元/ M² |
鐵砣水泥柱，土墻圍護，高3.5米塑料薄膜 |
||
|
65元/ M² |
拱形鋼架，塑料薄膜 |
||
|
35元/ M² |
拱形竹木結構，塑料薄膜 |
||
|
圍墻 |
二四墻 |
260元/延長米 |
墻高為2.2米，白灰沙漿砌墻， 水泥溝縫 |
|
三七墻 |
340元/延長米 |
墻高為2.2米，白灰沙漿砌墻， 水泥溝縫 |
|
|
沼氣池 |
4500元/座 |
容積為八立方米，水泥沙漿抹面 |
|
|
電線桿 |
500元/根 |
8-12米水泥桿 |
|
|
豬舍、雞舍 |
150元/ M² |
規模養殖場 |
|
|
大門 |
120-200元/ M² |
鐵藝大門 |
|
|
廁所 |
200-500元/ M² |
磚木結構，紅瓦蓋頂 |
|
|
青貯池 |
200元/ M² |
磚混結構 |
|
|
石膏板房 |
80元/ M² |
石膏板活動房，高2.5米 |
|
|
鐵柵欄 |
260元/米 |
鑄鐵鐵藝柵欄，1.5米高，磚基礎 |
|
|
浸塑鐵絲網圍墻 |
60元/米 |
高1.8米，直徑3mm |
|
表五：河北省廊坊市高速公路征收土地果樹補償標準
單位：元/棵
|
果樹類 |
1年生 |
2年生 |
3年生 |
4年生 |
初果期 （5—6年） |
盛果期（7年以上） |
|
|
蘋果樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
500-800 |
|
|
梨 樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
桃 樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
棗 樹 |
8 |
20 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
李子樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
紅果樹/山楂 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
柿子樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
杏 樹 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
400-600 |
|
|
核 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
350 |
500-800 |
|
|
花 椒 |
8 |
30 |
60 |
100 |
300 |
300-500 |
|
|
枸 杞 |
8 |
30 |
60 |
100 |
150 |
200-400 |
|
|
黃 桃 |
8 |
50 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
杜 樹 |
8 |
40 |
100 |
150 |
200 |
400-600 |
|
|
桔子樹 |
8 |
40 |
100 |
150 |
300 |
400-600 |
|
|
石榴樹 |
8 |
50 |
100 |
180 |
300 |
500-800 |
|
|
櫻桃樹 |
8 |
50 |
100 |
180 |
400 |
500-800 |
|
|
海 棠 |
8 |
30 |
80 |
100 |
200 |
300-500 |
|
|
人參果 |
初果期100 |
盛果期400 |
|||||
|
葡 萄 |
1—3年生15-30 |
4—6年生30-60 |
七年以上60-150 |
||||
表六：河北省廊坊市高速公路征收土地一般林木、風景樹補償標準
|
名 稱 |
苗 |
3＜胸徑≤5 |
5＜胸徑≤10 |
10＜胸徑≤20 |
20＜胸徑≤30 |
胸徑＞30cm |
|
柳 樹 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-280 |
280-350 |
500 |
|
毛白楊 |
2 |
10-20 |
60-100 |
100-200 |
200-300 |
400 |
|
榆 樹 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-500 |
600 |
|
椿 樹 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-200 |
200-300 |
350 |
|
洋 槐 |
2 |
10-15 |
20-50 |
50-150 |
150-300 |
350 |
|
桑 樹 |
2 |
10-30 |
30-200 |
200-500 |
500-600 |
600-800 |
|
檜 柏 |
10 |
高1米，20 |
高2米，50 |
高3米，200 |
高4米，600 |
-- |
|
國 槐 |
10 |
10-20 |
20-200 |
200-500 |
500-2000 |
--- |
|
泡 桐 |
10 |
10-20 |
20-150 |
150-180 |
180-260 |
260-350 |
|
銀 杏 |
10 |
20-80 |
80-200 |
200-500 |
500-3000 |
--- |
|
白 蠟 |
10 |
20-50 |
50-400 |
400--1000 |
1000-3000 |
--- |
|
青 蠟 |
2 |
3-6 |
7-10 |
11-20 |
--- |
--- |
|
北京灤 |
10 |
30-200 |
200-1000 |
1000-3000 |
3000-5000 |
--- |
|
黑 松 |
80 |
高2米，260 |
高3米，500 |
高4米，800 |
高5米，1200 |
--- |
|
白皮松 |
80 |
高1m，230 |
高2m，450 |
高3m，1500 |
高4m，4500 |
--- |
|
名 稱 |
苗 |
3＜胸徑≤5 |
5＜胸徑≤10 |
10＜胸徑≤20 |
20＜胸徑≤30 |
胸徑＞30cm |
|
油 松 |
10 |
高1m，200 |
高2m，420 |
高3m，800 |
高4m，2000 |
|
|
火 炬 |
8 |
10-15 |
15-80 |
80-250 |
|
|
|
法 桐 |
10 |
30-50 |
50-320 |
320-1800 |
|
|
|
龍爪槐 |
10 |
80-200 |
200-400 |
400-800 |
|
|
|
榆葉梅 |
5 |
60-200 |
200-300 |
|
|
|
|
垂 榆 |
5 |
80-200 |
200-400 |
400-600 |
|
|
|
合歡樹 |
5 |
30-50 |
50-100 |
100-300 |
|
|
|
千頭春 |
5 |
10-20 |
20-200 |
200-300 |
|
|
|
元寶楓 |
10 |
30-100 |
100-200 |
200-600 |
|
|
|
紫葉李 |
5 |
30-80 |
80--300 |
300-500 |
|
|
果樹、林木補償說明：
（1）果樹補償標準主要涉及五種，在常規栽培條件下，蘋果、梨、桃樹的合理種植密度為每畝不超過83株，采用密植栽培方式的最大密度每畝不高于111株；鮮食棗樹的合理種植密度為每畝不超過110株，鮮食葡萄的合理種植密度為每畝不超過333株，酒葡萄栽植密度最大不超過每畝666株。超過合理密度部分不予以補償，低于上述栽植標準按實際栽植密度補償。
（2）胸徑是指苗木地面以上1.3m處樹干的直徑。
（3）各類觀賞樹木、花卉，依據評估確定的金額進行補償；防護林、古樹名木類、特種用途林、旅游風景區樹木，依據林業局部門的相關規定或評估而確定的金額進行補償。
表七：河北省廊坊市高速公路征收土地花卉、苗圃補償標準
|
名 稱 |
單 價 |
備 注 |
|
花 卉 |
40元/ M² |
|
|
燕 尾 |
40元/ M² |
|
|
草 坪 |
15元/ M² |
|
|
粉八寶 |
15元/ M² |
|
|
月季花 |
20元/ M² |
|
|
星星草 |
30元/ M² |
|
|
撒地柏 |
30元/ M² |
|
|
木 槿 |
30元/墩 |
|
|
澀 苷 |
30元/ M² |
|
|
馬 蓮 |
10元/墩 |
|
|
黃 楊 |
1元/根 |
高0.8米 |
|
蘆 葦 |
10元/ M² |
|
|
紅葉小波 |
20元/ M² |
苗 |
|
100元/M² |
5年生 |
|
|
國槐苗圃 |
15元/ M² |
|
|
柏樹苗圃 |
15元/ M² |
|
|
大柳苗圃 |
15元/ M² |
|
|
楊樹苗圃 |
10元/ M² |
|
|
花灌木苗圃 |
10元/ M² |
|
第八條 征地管理費為土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費總額的2% —4%。
第九條 對《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》第七條未予明確或者雙方難以確認的地上附著物補償價格，可以委托市價格認證機構或者當地價格認證機構進行評估確認，并依據價格認證結論予以補償。
第十條 《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》自2012年 10月1日起施行。本規定施行之前已經進行征收補償的項目按照原有標準執行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附著物補償標準暫行規定》(廊政〔2008〕115號)，同時廢止。
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