鄉村建設新規出爐，嚴禁隨意撤并村莊、嚴禁違背農民意愿大拆大建

　　5月23日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《鄉村建設行動實施方案》，《鄉村建設行動實施方案》對扎實推進鄉村建設，進一步提升鄉村宜居宜業水平等進行了詳細闡述。那么在征地拆遷領域，對于農民朋友們來說有哪些重大利好消息呢?具體展開如下。

　　

 

　　一、牢牢守住18億畝耕地紅線

　　《鄉村建設行動實施方案》中明確：“因地制宜界定鄉村建設規劃范圍，嚴格保護農業生產空間和鄉村生態空間，牢牢守住18億畝耕地紅線”。

　　耕地的重要性不言而喻，中央一再強調要加強對耕地的保護。今年年初，中央一號文件就已經明確提到，要落實“長牙齒”耕地保護硬舉措，嚴守18億畝耕地紅線，按照耕地和永久基本農田、生態保護紅線、城鎮開發邊界的順序，統籌劃定落實三條控制線。本次《方案》中又一次重申，由此可以看出國家對耕地的重視程度。

　　《土地管理法》第三條規定：“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為”。第四十四條規定：“建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準…”�？梢�，建設占用農用地，都應當辦理農用地轉用審批手續，任何不經審批即占用耕地、永久基本農田的行為都屬于違法行為，必將受到嚴懲。

　　

 

　　二、嚴禁隨意撤并村莊搞大社區、違背農民意愿大拆大建

　　《鄉村建設行動實施方案》中明確：“嚴禁隨意撤并村莊搞大社區、違背農民意愿大拆大建。積極有序推進村莊規劃編制。發揮村莊規劃指導約束作用，確保各項建設依規有序開展”。

　　鄉村建設難免會遇到撤并村莊，但是撤并村莊要經過嚴格的村莊規劃，不能隨意撤并。同時不能為了盡快完成征收工作，強迫農民搬遷上樓，擅自違背農民意愿。如果在沒有收到任何公告的前提下，相關部門就征收土地、房屋，或者要求農民簽訂不合理的補償協議，那一定要通過法律途徑來維護自己的合法權益。

　　三、深入開展農村房屋安全隱患排查整治

　　《鄉村建設行動實施方案》中明確：“深入開展農村房屋安全隱患排查整治，以用作經營的農村自建房為重點，對排查發現存在安全隱患的房屋進行整治”�？梢�，今后即將掀起自建房屋安全排查整治大潮。

　　需要注意的是，不管是查處違法建筑，還是查處存在安全隱患的居民自建房屋，都要做到有法必依。房屋查處主體要有合法授權，房屋性質認定要有合理依據，房屋拆除程序要依法進行。否則，農民有權申請行政復議或提起行政訴訟，來維護自己的合法權益。