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                                                                  維權必讀

                                                                  農村發展新趨勢,合村并鎮成熱點

                                                                  文章來源: 北京拆遷律師網
                                                                  發布日期:2023-02-23
                                                                  分享到:
                                                                  44.4K
                                                                    合村并鎮這個詞近兩年來頻頻出現在大眾視野,關于各地搞試點的傳聞也屢屢出現,儼然會是接下來農村改革發展的重點舉措。那么就有人要疑惑了,合村并鎮究竟是什么,為什么要搞合村并鎮,這對咱們農民朋友的生活會有什么影響嗎?

                                                                    

                                                                  農村發展新趨勢,合村并鎮成熱點

                                                                   

                                                                    一、什么是合村并鎮

                                                                    合村并鎮,顧名思義就是把一些臨近的、零散的、規模小、居住也分散的村莊整合起來,集中城鎮化管理。將村莊農戶建設成向城市社區一樣的形式,農民們能夠住上樓房,也方便統一管理。

                                                                    實現集中化管理之后,一些零碎土地可以得到整合和有效利用,不至于因為形不成規模而荒廢,有利于農業規;l展,進一步促進農村經濟發展。合村并鎮本身是為了緩解農村“空心化”的一種舉措,如果能通過并鎮將一部分農村年輕人留在農村支持建設,甚至吸引一些進城的農民回來是最好不過的。

                                                                    

                                                                  農村發展新趨勢,合村并鎮成熱點

                                                                   

                                                                    二、為什么要實行合村并鎮

                                                                    前文提到合村并鎮的一大原因是為了緩解農村日漸“空心化”的趨勢,誠然,隨著我國城鎮化的快速發展,越來越多的農民離開家鄉去往城市,哪里有更好的基礎設施條件,更多的工作機會,即使這些年農村發展迅速,生活條件大幅度提高,也很難與城市相比。雖然從戶籍調查的結果看,農村人口更多,但實際上的農村常住人口卻越來越少,以至于出現了越來越多的“空心村”。

                                                                    那么留在村子里的自然都是離不開農村的老弱病殘們,他們基本也都不再是從事農業生產的主力了,農村人口的流失使得大量宅基地無人使用,甚至出現了耕地拋荒的現象,原本農民最擔心的就是人多地少不夠分,如此一來反倒出現了土地浪費的現象。

                                                                    而國家的強盛離不開農業,農業發展又怎么能沒有農民,為了吸引和留住更多的青壯年農民,國家想出了合村并鎮的舉措,希望能通過完善基礎設施,與城市居民擁有同等的公共服務,盡可能縮小農民與市民的生活水平來把人留住。

                                                                    同時因利用率低而閑置的土地也能得到更有效的利用,無論是開墾耕種還是投資建設都能創造出價值。

                                                                    

                                                                  農村發展新趨勢,合村并鎮成熱點

                                                                   

                                                                    三、農民的困惑

                                                                    從各個維度看,合村并鎮都是一件利好農民和國家發展的好事,但依舊有農民朋友心里打鼓,這一并鎮,我們的土地怎么辦呢?

                                                                    首先,我們國家的土地是國有制的,不屬于個人,農村的宅基地是由村集體分配給農民建設住宅的,按照國家“一戶一宅”的政策,并鎮了搬遷到新房后,原有的宅基地就要返還給村集體。但是我們的耕地并不會收走,農村耕地一輪承包權為30年,2023年中央一號文件明確提出:研究制定第二輪土地承包到期后再延長30年試點工作,我們的耕地不變,依舊由農民耕種。

                                                                    除了土地問題,還有一些老百姓對合村并鎮表示拒絕,他們普遍覺得自己已經適應了傳統村莊的生活方式,住樓房有諸多不便,比如種地使用的工具,像拖拉機、播種機等,沒有了院子該放置在哪里呢。

                                                                    還有村民覺得原本自家宅基地上蓋了兩百平的大房子,這一搬去樓房可能只分到一套一百平的房子,而且還要交物業費、停車費等各類費用,以前不止沒有這些額外的費用,還有屬于自己的更寬敞獨立的房子。而且新的房子是需要農民自己出錢購買的,有時安置款不夠還需要農民自己多出一部分,有些人自然不太愿意。

                                                                    對于這一點也要告訴大家,合村并鎮不等于土地征收,國家規定合村并鎮要嚴格遵循自愿原則,不能強迫農民上樓,農民不樂意更不能搞強拆。今年的中央一號文件也明確提出:規范優化鄉村地區行政區劃設置,嚴禁違背農民意愿撤并村莊、搞大社區。

                                                                    合村并鎮是農村經濟發展的大勢所趨,帶來的好處也是顯而易見,但難免遇到“有心人”利用,好事變糟心事。如果大家將來在這個過程中遇到強拆強建或是補償不合理的情況時,一定要及時尋求律師幫助,用法律武器捍衛自身權益。

                                                                  【律師開庭】邀請您來一場真實的法律咨詢之旅!忘掉冷冰冰的文字解答,我們將親自為您解答疑問!“點擊鏈接”預約律師線下面對面咨詢。

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