違法拆遷案例

                                                                  您的位置:首頁>違法拆遷案例

                                                                  違法拆遷案例

                                                                  山東煙臺違法強拆案例:補償安置未談妥征收方趁夜色將養殖場強制拆除,法院判決兩月內依法作出補償和安置

                                                                  文章來源: 北京拆遷律師網
                                                                  發布日期:2022-08-31
                                                                  分享到:
                                                                  44.4K
                                                                    趙先生是山東省煙臺某村的一戶普普通通的村民,21世紀初,趙先生與村委會簽訂土地租賃協議,建設養殖場。本分人家雖然日子過得平淡,但在黃海的哺育下,物產豐富,美景相伴,生活得也算安逸自在。后來村里張貼公告,因為城市建設需要,該區域面臨征收拆遷,趙先生的養殖場也在此征收之列。趙先生知道征收是大勢所趨,是改善家鄉的生活環境利國利民的一項大舉措,因此也十分配合?墒,雖然趙先生全力支持征收工作,但養殖場拆遷補償問題一直沒有與征收方談妥。

                                                                    在2018年秋天的一個夜晚,拆遷方趁著月黑風高,動用大型機械設施沖進趙先生的養殖場,將趙先生的養殖場強行拆除。不僅養殖場內的設施盡數毀壞,多年的心血也全部毀于一旦。趙先生雖然說不出來具體的法律內容,但是他知道自己的養殖場屬于合法租賃,補償安置尚未談妥,拆遷方強拆毀壞自己的養殖場一定是違法。

                                                                    幾經思索,趙先生毅然決定依法維權,他聽說北京京平律師事務所處理了數千起強拆案件,獲得一千多面錦旗,在咨詢案件具體情況后,趙先生再次被京平律所的專業能力和出色業績所震撼,委托劉春興律師和昶廣平律師代理本案。

                                                                    山東煙臺違法強拆案例:補償安置未談妥征收方趁夜色將養殖場強制拆除,法院判決兩月內依法作出補償和安置

                                                                   

                                                                    首戰告捷,強拆行為屬違法

                                                                    京平拆遷律師首先啟動了案件調查程序,搜集政府下發的文件和相關材料作為證據,調查并確認組織征地強拆的主體,并指導趙先生對慘遭破壞的養殖場強拆現場進行取證。一切妥當之后,趙先生用一紙訴狀對市政府和市自規局提起了確認強拆違法訴訟。法院判令市政府作為征地主體,應對趙先生依法履行補償安置職責,保障趙先生的財產利益。

                                                                    自己的合法權益得到司法機關的確認,趙先生十分高興,經過不懈努力,他終于盼來了勝利的曙光。于是趙先生向市政府申請了補償安置,但是市政府卻以補償由村委會實施,而其不是補償安置主體為由拒絕履行安置補償,同時出具《申請補償安置答復書》。

                                                                    責任確定,安置補償應給予

                                                                    補償安置申請碰壁,市政府無理也要辯三分。針對這份《補償安置答復書》,京平拆遷律師再次抓住本案行政機關行為瑕疵的關鍵點,提出征收主體應該在征收過程中依法對趙先生的權益進行調查后,對趙先生依法進行安置補償。在雙方尚未簽訂補償安置協議,也未對其作出安置補償決定的情形下,征收方尚未足額支付趙先生補償款,補償安置絕不能“停滯”履行。在法庭上,京平律師對市政府所作的答辯要點逐個擊破,澆滅了市政府的囂張氣焰,市政府對養殖場沒有依法全部補償就強拆確屬違法,應對趙先生足額補償,保障趙先生的合法權益。最終,法院依法查明征收過程中的各項事實,判決市政府根據具體實際情況核實調查后依法補償。

                                                                    律師說法

                                                                    征收拆遷是一個利益博弈的過程,一方是主導項目建設的征收方,一方是配合征收的被征收人,雙方力量差距懸殊。面對征收方壓縮征收成本做出的不合理的補償不僅要勇于拒絕,在協商時據理力爭;同時在遭遇強拆時,也不要慌亂,選擇專業拆遷律師,使用正確的維權策略,將會對成功維權產生事半功倍的效果。

                                                                    本案部分判決↓

                                                                  山東煙臺違法強拆案例:補償安置未談妥征收方趁夜色將養殖場強制拆除,法院判決兩月內依法作出補償和安置

                                                                  【律師開庭】邀請您來一場真實的法律咨詢之旅!忘掉冷冰冰的文字解答,我們將親自為您解答疑問!“點擊鏈接”預約律師線下面對面咨詢。

                                                                  44.4K
                                                                  好硬蹭的我下面好多水动态图