河南周口違法強拆案例：繼承宅基地房屋被強拆，樹木和作物被鏟除，理由是環境整治需要

　　在城市發展中，政府部門具有根據相關規劃整治環境的職責和要求。但城市建設與環境改造最終還是要服務人民，政府不能因為公共利益而犧牲公民個人利益。本案的委托人繼承了父親留下的宅基地及房屋，政府在沒有任何告知的情況下就強拆房屋，這不僅違反了法定程序，也嚴重損害了房屋所有人的合法權利。最終，委托人在京平律師的幫助下，在確認政府強拆違法案件中取得了勝訴。

　　基本案情

　　樊先生的父親在河南周口市某村擁有一處宅基地并建有房屋，該房屋擁有合法所有權證。上世紀末，樊先生的父親去世，其膝下的其他子女也在近些年相繼離世或放棄房屋所有權，樊先生依法繼承了父親的宅基地及房屋，房屋所有權證也屬樊先生所有。樊先生在該宅基地種植了不少作物和樹木。

　　2021年12月，鄉政府和村委會在沒有通知樊先生、也未與樊先生協商簽訂任何補償協議的情況下，組織大批人員駕駛大型機械設備駛進涉案宅基地范圍，強行拆除了樊先生的房屋，房屋頃刻倒塌、屋內設施盡毀，給樊先生帶來了巨大的經濟損失。而且，此時的樊先生仍不知道自己父親的老宅是為何突然被拆。樊先生經過上訪，被告知：老宅被拆是因為環境整治需要。

　　但這讓樊先生萬萬不能接受，以環境整治為由，政府就可以強拆民宅嗎?雖然父親不在，老宅無人居住，但是該房屋屬于合法登記，怎么能說拆就拆?于是，經過一番苦尋，樊先生找到北京京平律師事務所，將該案委托于李麗娜律師，希望京平律師能幫助他依法維權。

　　

 

　　深入調查，收集證據

　　代理該案后，京平拆遷律師首先啟動了法律調查程序。通過對案件情況深入全面地調查，律師通過相關證據證明房屋已被強拆的事實并確定了涉案房屋的強拆主體。樊先生作為其父親的合法繼承人，依法擁有對涉案房屋的繼承權，因此提起訴訟“名正言順”。且該房屋雖然由于樊先生父親的去世，年久失修，無人居住，但仍是擁有產權證明的合法房屋，鄉政府沒搞清楚房子基本情況就直接將宅基地上的房屋拆除，樹木砍伐，存在嚴重的行政違法!在一切證據準備妥當之后，京平律師幫助當事人正式啟動行政訴訟程序，一紙訴狀將鄉政府告上了法庭。

　　法庭博弈，確認違法

　　在法庭上，面對京平律師對涉案房屋權屬出具的證據材料以及房屋強拆事實證明材料，鄉政府只能空口辯駁。同時，鄉政府也無法對其經過合法程序認定房屋屬于危房及其執法行為的合法性進行證明。最終，法院依法認定樊先生為涉案房屋的合法繼承人，因鄉政府的舉證不足不認可涉案房屋為危房屬性，認為鄉政府拆除涉案房屋的行為事實認定不足，實施拆除程序違法，判決鄉政府強拆行為違法!雖然父親留下的老宅已經變成一片廢墟，但是樊先生終于在京平律師的幫助下，尋回了公道。

　　律師說法

　　每一戶合法住宅的不動產權都應該得到法律的保護。房子是老百姓的重要財產，政府在實施老舊破房屋拆除前，應在詳細調查清楚房屋權屬、建筑時間、使用情況、是否騰退等相關內容后，嚴格遵循法律程序，作出職責范圍內的行政行為。如果缺少相關程序，強制拆除房屋，會給老百姓造成嚴重的財產損失。但是強拆發生時，也不要亂了陣腳。律師就是老百姓合法權益的守護者，一定通過法律的救濟手段為您依法維權!

　　本案部分判決↓

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