重慶拆遷訴訟勝訴：協議買房經村委會鎮政府蓋章同意，納入拆遷范圍后收到縣自然資源和規劃局作出撤銷房屋權屬轉移變更決定書

　　【原告】向女士 周先生

　　【代理拆遷律師】北京京平律師事務所 趙健律師 張愛慧律師 雷亞律師

　　【被告】重慶市人民政府

　　【案情簡介】

　　原告周先生、向女士系夫妻關系。2006年3月19日，案外人夏某某將其在某鎮某村3組的土木結構房屋賣給向女士并簽訂《賣房協議》，村委會，鎮政府等在該協議上面蓋章并簽署“同意雙方協議”等字樣;2007年2月3日，向女士以住址已經遷移至房屋所在地的戶口簿等向該地原國土房管局申請辦理房屋權屬變更登記，經該局審查后于同年3月27日辦理了房屋權屬變更登記，并給向女士頒發了《房地產權證》;2008年9月，向女士以原房屋為危房需拆除重建為由，以某鎮某村3組村民名義向原縣國土局提出集體土地建設用地許可申請，該局審查后，向其頒發了《集體土地建設用地許可證》，載明“建設項目名稱：住宅;用地項目：集體;批準面積：150平;用地形式：拆建150平”等內容，房屋建成后，周先生向女士夫妻二人用此房屋居住并進行經營，辦理了營業執照。

　　2011年該房屋所屬區域被納入征收范圍，雙方就經營安置問題一直未協商成功。2018年9月，某縣自然資源和規劃局作出《關于撤銷房屋權屬轉移變更登記的決定書》、《撤銷集體土地建設用地許可的決定書》。周、向夫妻二人意識到問題的嚴重性，遂委托京平律師事務所趙健、張愛慧、 雷亞律師維權。

　　【勝訴】

　　最終，法院支持了原告的訴訟請求，判決如下：

　　一、撤銷重慶市人民政府作出的《征地補償安置爭議裁決書》;

　　二、責令被告重慶市人民政府在本判決生效后，在法定期限內重新作出裁決。

　　三、本案件受理費50元，由被告承擔。

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